アパートやマンションのような集合住宅で内部に1階と2階がある構造をメゾネットと呼びます。
この記事では、メゾネットタイプの賃貸に住んでいる私が、メリットとデメリットをご紹介します。
(アパートの写真を載せようかと思いましたが、ひどく散らかっているのでやめました)
デメリット
まずはデメリットから見ていきます。実際に住みはじめてから「こんなはずでは……」とならないよう、あらかじめ短所を知っておきましょう。
物の移動が大変
重い物を移動させるのが大変です。ふつうのアパートやマンションならワンフロアですが、メゾネットの場合は上下にわかれています。
2階の掃除をしようと思ったら、掃除機を持ったまま階段を上がらないといけません。ちょっとしたことのようで意外と大変です。
それぞれのフロア用に2台買うのも手ですが、メゾネットでなければ必要なかったわけですから、ちょっともったいない気もしますね。
自由度が下がる
階段があるぶんレイアウトの自由度が下がります。
たとえば水槽など。私は熱帯魚を飼っており、60リットルの水槽を部屋に置いています。ワンフロアであればどこに置くのも自由ですが、メゾネットだと必然的に1階になります。
2階に置きたくても重くて運ぶのが大変ですし、水の交換もしんどいです。だから1階。
水槽にかぎらずとも、サイズや重量の問題で2階に設置できない家具があります。大きなタンスやソファなどですね。メゾネットならではの悩みといえます。
転落にご注意
小さな子どもがいる家庭は、お子さんが階段から落ちないように注意してください。
対策としてベビーゲートがオススメです。子どもの転落を防いでくれるため、設置しておくと安心です。
冷暖房の効率が悪い
通常のアパートやマンションなら、ドアを開けておいて、全体を暖めたり冷やしたりすることができます。しかし、上下にわかれているメゾネットでは困難です。
※サーキュレーターを使ったとしても1階と2階の空気を循環させることは難しい。
※暖かい空気は2階へ冷たい空気は1階へ移動します。
そのため、各部屋や各フロアごとに冷暖房が必要となり、出費がかさんでしまいます。
家賃が高め
メゾネットは家賃が高めです。おなじ床面積の物件を比較しても、メゾネットタイプのほうが高かったりします。
なぜなら「メゾネットは人気がある」から。需要が多ければ値段は上がりますよね。
ここまでデメリットばかりを紹介してきたので「本当に人気あるの？」と思うかもしれませんが、あります。
とくに小さい子どものいるファミリーから支持されています。
Wi-Fiの電波が届きにくい
たとえば2階にWi-Fiのルーターを置いている場合、1階だと繋がりにくかったり、通信速度が落ちてしまうことがあります。
どうしても不便であれば中継機を買うことで解決しますが、これもメゾネットならではの欠点といえるでしょう。
メリット
ここからはメゾネットタイプのメリットを紹介していきます。悪い面ばかり書いてしまいましたが、メゾネット、私は好きです。
上下の騒音問題さようなら
上下の騒音問題に悩むことはありません。これが一番の魅力で私はメゾネットを選びました(夫婦2人暮らしです)。
物件探しの最初から「ぜったいにメゾネットがいいです」と伝えていたくらい。
下の階に住人がいれば「足音に気をつけなきゃ」と気を遣います。
上の階に住人がいれば「ドンドンうるさいなぁ」と不満に思うことだってあります。
これってどっちも疲れますよね。自分が上でも疲れる。下でも疲れる。そんな悩みから解放してくれるのがメゾネットです。※左右の音は聞こえることがあります。
とくに小さな子どものいるファミリーにはオススメ。私の住むアパートにもけっこういますよ。
ひとりになれる
メゾネットタイプはプライベートな空間を作りやすいという利点があります。
夫はリビングでパソコンを使っていて、妻は2階で読書など。音が聞こえにくいため、それぞれ自分のやりたいことに集中できます。
通常のアパートやマンションだとなかなかそうはいきません。どうしてもお互いの気配を感じてしまいます。
来客時にも便利
もし夫婦のどちらか一方に来客があった際にも、もう一方は2階にいれば気を遣わずに済みます。
そのため気軽に友人を呼んだりできるのも嬉しいポイントです。
足腰の筋力アップ
階段を上り下りする機会が増えるため、足腰の運動になります。
まさか「足腰の筋力アップ」を理由にメゾネットを選ぶ人はいないでしょうが、ちょっとしたおまけとしては嬉しいですね。
まとめ：メゾネットっていいよ
メゾネットって単語の響きが魅力的です。メゾネット。なんだかオシャレな感じがしませんか、メゾネット。「うちメゾネットなんだよね～」って一度声に出して言ってみてください。ほら、オシャレじゃないですか。住みたくなりませんか。
いくらでもドタバタ歩けて、夫婦喧嘩したときにも冷静になれて、脚の筋肉がムキムキになる上にオシャレなメゾネット。とても住み心地がよくて大好きです。
ファミリーでなくとも、私たちのように二人暮らしにもオススメです。
ぜひ物件探しの際に候補に入れてみてはいかがでしょう。
